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Les différents types de LED Certes plus chères à l'achat, les lampes LED permettent de réaliser des économies très importantes du fait de leur faible consommation électrique et de leur durée de vie très longue. Attention toutefois à bien les choisir en fonction du besoin final pour rentabiliser l'investissement: Facteurs de performance clés L ongévité est le nombre d'heures théoriques durant lesquelles l'ampoule va pouvoir fonctionner. Température de couleur: mesurée en kelvins (K), elle correspond à la couleur émise par le spot, sachant que pour se rapprocher le plus possible de la lumière du jour, elle doit être comprise entre 3 000 et 4 000 K. Indice de rendu des couleurs (ou IRC) est l'aptitude du spot à reproduire fidèlement les couleurs telles qu'elles le sont au sein de l'éclairage naturel. Il doit obligatoirement être compris entre 80 et 100. Universimmo.com - Eclairage parkings en sous sols : une rgle ?. Puissance: mesurée en watts (W), elle correspond à l'énergie consommée par la lampe. Flux lumineux: mesuré en lumens (lm), il définit la quantité de lumière que la source d'éclairage est capable d'émettre.
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Choisir des lampes à LED: une solution pour réduire les charges de copropriété Bien que plus chères à l'achat, les lampes à LED sont beaucoup moins énergivores et permettent de réaliser des économies d'énergie. Par ailleurs, leur durée de vie est très longue, ce qui rentabilise très vite l'investissement. En effet, les lampes LED possèdent des durées de vie d'au moins 25. 000 heures pouvant aller jusqu'à 50. 000 heures. On va pouvoir tenir 10 à 15 ans sans changer les lampes autant dire que les opérations d'entretien sont quasi nulles. Les luminaires LED, qui sont alimentés par un convertisseur électronique, assurent le maintien de l'intensité lumineuse et permettent la détection de mouvement et de la lumière du jour. Les LED s'allument instantanément et supportent des allumages répétés. Elles résistent aux chocs et au froid, elles sont donc totalement adaptées aux besoins d'éclairage dans les parties communes. Éclairage parking copropriété des immeubles. Les lampes LED peuvent être intégrées dans la plupart des luminaires existants mais en ce qui concerne les modules LED remplaçables avec appareillage électronique intégré, ils équipent des luminaires spécifiquement conçus à cet effet.
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Le règlement de copropriété fixe la quote-part afférente à chaque lot dans chacune des catégories de charges et indique les éléments pris en considération ainsi que la méthode de calcul ayant permis de fixer les quotes-parts de parties communes et la répartition des charges. Lorsque le règlement de copropriété met à la seule charge de certains copropriétaires les dépenses d'entretien et de fonctionnement entraînées par certains services collectifs ou éléments d'équipements, il peut prévoir que ces copropriétaires prennent seuls part au vote sur les décisions qui concernent ces dépenses. Éclairage parking copropriétés. Chacun d'eux dispose d'un nombre de voix proportionnel à sa participation auxdites dépenses » Source: Cela veut dire qu'en tant que propriétaire de parking, il est impératif de participer aux charges locatives suivantes: La conservation des espaces communs: dégâts des eaux, nuisibles... L'entretien des parties communes: ménage, entretien des espaces verts L'administration des parties communes: frais de syndicat...
Régler les minuteries au plus près des besoins Les systèmes de commande manuelle ne sont pas recommandés dans les parties communes surtout si l'éclairage risque de rester allumé en permanence. Pour parer à ce problème, on a le plus souvent équipé de systèmes de minuterie, les circulations et les escaliers des immeubles. Mais cela ne résout pas tout, loin de là, car il faut régler le temps d'allumage et l'on observe ainsi des temporisations allant de 1 à 10 minutes pour éviter de dégrader trop rapidement certaines ampoules non compatibles. On constate aussi parfois l'existence d'une seule minuterie commandant plusieurs niveaux de couloirs. Éclairage parking copropriété des immeubles bâtis. Le plus souvent, l'astuce consiste à réduire la durée de la minuterie tout en tenant compte des temps de trajets calculés au plus près des besoins des habitants. Entre l'éclairage du parking, de la cave, du local poubelle et des parties communes, les secondes économisées permettent de réaliser de substantielles baisses des charges. Installer des détecteurs de présence Mais si vous avez peur de vous retrouver dans le noir à force d'avoir trop réduit la minuterie, alors vous pouvez opter pour des détecteurs de présence.
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