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Une offre très inférieure au prix moyen du marché peut instaurer de la méfiance chez les acheteurs. Cela laisse à penser que le bien est vétuste ou que des travaux conséquents sont à réaliser à l'intérieur. Grâce à une évaluation précise du bien, vous êtes en mesure de fixer un prix cohérent avant sa mise en vente et ainsi vous positionner de manière judicieuse face à la concurrence. En connaissant la valeur réelle de votre bien vous aurez également une meilleure force de négociation si des acheteurs souhaitent revoir votre prix de vente à la baisse. Obtenir une estimation fiable de la valeur de sa maison constitue un atout non négligeable pour accélérer des démarches de vente, elle permettra de vendre son logement rapidement et au bon prix. Comment obtenir une estimation rapide et fiable? Toutes les annonces immobilières dans le neuf et l'ancien - Bien’ici. Orpi met à votre disposition des services performants d'estimation immobilière représentant la réalité actuelle du marché. Parmi ces solutions, nous proposons un outil rapide et fiable: l'estimateur Orpi Expert.
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Par Arjan den Boer - Expert en affiches Les affiches ont toujours été appréciées des collectionneurs. Ces amateurs consacrent beaucoup de temps sur Internet et dans les foires à la recherche d'affiches pour compléter leur collection. Nous avons posé la question à Arjan den Boer, expert en affiche de Catawiki, afin d'obtenir des conseils sur les éléments auxquels il faut prêter attention, en tant que collectionneur ou futur collectionneur, pour connaître la valeur d'une affiche. Comment faire estimer sa maison gratuitement. 1. L'âge Il est facile de dire: plus l'affiche est ancienne, plus elle a de valeur. C'est en tout cas une certitude pour les affiches remontant à la Belle Époque, soit la fin du 19e siècle et le début du 20e siècle, ainsi que la période entre les deux guerres mondiales. Les affiches de cette période sont très recherchées par les collectionneurs et ont souvent des estimations élevées. Ces périodes sont donc considérées comme l'âge d'or de l'affiche. Au cours des dernières années, les affiches de milieu de siècle (années 1950/1960) ont également gagné en popularité et en valeur.