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Dans la deuxième hypothèse, prévue au dernier alinéa du III bis, le préfet ou l'organe délibérant de la collectivité peut décider que certains types de projets seront systématiquement soumis, au vu de leur importance, au mécanisme de la concertation. Dans la troisième hypothèse, l'initiative appartient au maître de l'ouvrage, avec, dans ce cas, l'accord de l'autorité compétente pour se prononcer sur sa demande. Seul ce cas de figure semble effectivement indiquer une procédure facultative. Bilan de concertation permis d aménager online. La concertation préalable aura-t-elle une incidence sur la recevabilité des recours? Non. Lors des débats à l'Assemblée nationale, un amendement proposait de lier la recevabilité du recours contentieux à la procédure de concertation. A l'inspiration du modèle allemand, les personnes ayant fait part de leurs observations sur un projet dans le cadre d'une concertation préalable, n'auraient plus été admises ensuite à contester le projet concerné si leurs observations avaient été prises en compte. Mais cette proposition n'a pas été retenue, et l'exercice d'une concertation préalable est sans effet sur la recevabilité d'un éventuel recours contentieux.

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Quel est l'apport de cet ajout sur le contrôle du juge? Le juge administratif peut être saisi d'un recours contre la décision fixant les modalités de la concertation. A ce stade, les nouvelles dispositions procèdent à une codification à droit constant, puisque le juge vérifiait d'ores et déjà l'adaptation des modalités de concertation à l'importance du projet. Rien n'indique toutefois que les collectivités perdent leur liberté de choix quant à la nature des modes de concertation retenus. En revanche, une fois cette décision définitive, le juge administratif est réticent à contrôler les modalités de concertation qu'elle aura fixées, dans le cadre d'un recours contre le projet abouti. A ce second stade, l'article L. Des précisions sur la procédure de concertation facultative. 300-2 conserve le mécanisme selon lequel les documents et opérations soumis à concertation ne sont pas illégaux du seul fait des vices susceptibles d'entacher la concertation, dès lors que les modalités fixées dans la décision initiale ont été respectées. En ce sens, la jurisprudence refuse d'exercer ce contrôle, hormis les cas où la décision initiale omettrait purement et simplement de fixer les modalités de la concertation, ou d'en préciser les objectifs (CE 8 octobre 2012, Cne d'Illats, n° 338760).

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En quoi consiste le mécanisme de concertation? La concertation répond à un objectif d'information du public et de participation à l'élaboration de certaines décisions en matière d'urbanisme et d'environnement. Introduite à l'article L. Bilan de concertation permis d aménager st. 300-2 du code de l'urbanisme par la loi du 18 juillet 1985, elle devait précéder à l'origine la création des ZAC, l'ouverture à l'urbanisation des zones d'urbanisation future, et les opérations d'aménagement importantes, susceptibles de modifier substantiellement le cadre de vie ou l'activité économique. Son champ d'application a été étendu progressivement à l'élaboration et à la révision des plans locaux d'urbanisme (PLU) et des schémas de cohérence territoriale (SCoT), ainsi qu'aux projets de renouvellement urbain. Cette dernière notion, introduite par la loi du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine, reste floue. Quelles sont les modifications apportées par la loi ALUR au champ d'application de la concertation? L'apport de la loi ALUR est, pour l'heure théorique.

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Il est précisé que ce dossier pourra être enrichi tout au long de la concertation préalable en fonction de l'avancement des études. la délibération n°21/460 approuvant l'ouverture de la concertation, précisant les objectifs poursuivis par le projet et les modalités de la concertation préalable, Par ailleurs, le groupement met à disposition du public, à l'hôtel de ville de Lille et en mairie de quartier Saint-Maurice Pellevoisin, trois panneaux A1 présentant le projet ainsi qu'un site internet dédié au projet précisant ses différents enjeux: Quelles sont les modalités de participation? Bilan de concertation permis d aménager auto. Un registre d'observations permettra au public de formuler ses observations éventuelles: à l'hôtel de ville de Lille (place Augustin Laurent à Lille) et en mairie de quartier Saint-Maurice Pellevoisin (74 rue Saint Gabriel à Lille), aux heures habituelles d'ouverture des bureaux, sur le site de la Ville de Lille « ». Quelles sont les suites de la concertation? Au terme de la concertation, un bilan sera tiré et s'appuiera sur une synthèse des observations recueillies auprès du public.

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Urbanisme et PLU Instruction des autorisations du droit des sols Depuis le 1er juillet 2015 la mission d'instruction des permis de construire/de démolir/permis d'aménager et certificats d'urbanisme opérationnels est confiée à la Communauté de Communes du Grésivaudan (délégation de création du service instruction) et non plus à la DDT (Direction Départementale des Territoires – Grenoble). Plan Local d'Urbanisme et Plan de prévention des Risques Naturels Téléchargez les documents ci-dessous

Pourquoi une concertation? Le Code de l'Urbanisme indique que dans certains cas, une concertation est obligatoire préalablement à un dépôt de permis d'aménager. Ainsi, le groupement BNP PARIBAS REAL ESTATE – VINCI IMMOBILIER, qui compte déposer un permis d'aménager pour l'opération « Lille Metropolitan Square » dans le courant du 1er trimestre 2022, doit mener une concertation réglementaire préalable telle que définie à l'article L. 103-2 alinéa 3 du Code de l'Urbanisme. Ce permis d'aménager a pour objet l'autorisation des divisions foncières nécessaires au projet ainsi que l'autorisation de création des voiries internes au projet. Le projet étant situé sur le territoire de la commune de Lille, le groupement déposera une demande de permis d'aménager en mairie de Lille. Les modalités de mise en œuvre de cette concertation sont à l'initiative de l'autorité compétente pour instruire l'autorisation d'urbanisme, c'est-à-dire la Ville de Lille. La mise en oeuvre effective de la concertation est à la charge du groupement de promoteurs.

August 1, 2024, 12:46 am
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