L Autoroute Du Millionnaire Résumé – L’argent Des Africains : Abderrafie, Assistant De Notaire Au Maroc – 868 Euros – Jeune Afrique

L'autoroute du millionnaire par Mj Demarco. Découvrez le résumé du livre, les votes et avis des lecteurs ainsi que quelques mots sur l'auteur. L'autoroute du millionnaire, témoignage et réflexions afin de vivre la vie que vous désirez vraiment. L’autoroute du millionnaire - Résumé du livre • Boursicoteur. Mj Demarco est un multimillionnaire autodidacte, entrepreneur, investisseur et auteur. Il est aujourd'hui semi-retraité et vit dans l'Arizona où il se consacre à ses passions: les voitures de sport (notamment les Lamborghini! ), les voyages, l'écriture, le sport… La rumeur dit qu'il ne possède ni cravate ni costume! Son livre, L'Autoroute du Millionnaire, a été traduit dans plus d'une dizaine de langues, il s'agit d'un témoignage exceptionnel d'un jeune qui a acquis sa liberté financière très rapidement afin de vivre la vie de ses rêves. L'autoroute du millionnaire, l'extrait audio: L'autoroute du millionnaire, la voie express vers la richesse, le résumé: Allez à l'école, obtenez de bons diplômes et un poste de cadre. Achetez votre résidence principale dès que possible, limitez les dépenses au maximum et épargnez 10% de vos revenus.

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Dans ce livre, vous allez découvrir ce qui ne fonctionne pas avec les vieux modèles: faire des études, obtenir un diplôme, trouver un emploi du temps, travailler dur, prendre sa retraite tard, etc. Vous allez plutôt apprendre à suivre le modèle des riches. L'AUTOROUTE du MILLIONNAIRE (Résumé) - YouTube. Vous pourrez définir la richesse d'une nouvelle manière, et prendre le chemin de la retraite jeune. La citation préférée de l'auteur Mj DeMarco est « Beaucoup de gens veulent changer leur vie, mais ils ne sont pas prêts à changer leurs choix, et finalement cela ne change rien ». Malgré ce que l'on pourrait penser, ce livre n'est pas un manuel pour apprendre à s'enrichir rapidement. C'est plutôt une approche pragmatique et stoïque de la vie, dans le but de changer sa façon de penser, pour pouvoir s'enrichir sur le long terme. Et si l'auteur voulait changer tout cela, c'est parce qu'il ne voulait pas faire comme tout le monde, c'est-à-dire obtenir un diplôme, travailler pendant 40 ans, économiser chacun de ses centimes pour pouvoir se faire plaisir uniquement à ses 70 ans.

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Cependant, DeMarco a donné sa propre définition du mot, qui n'implique pas vraiment l'argent. Selon lui, la richesse comprend 3 éléments: Des relations significatives avec les amis et la famille Être en bonne santé et en bonne forme physique La liberté L'argent entre en jeu au numéro 3. Si l'argent ne peut vous aider à établir de meilleures relations avec vos proches ou à faire en sorte que vous soyez en pleine forme, il peut cependant vous offrir une liberté absolue. La liberté de vivre, de manger, de voyager où vous voulez et de pratiquer vos passe-temps avec passion, même s'ils coûtent cher. Puisque vous n'avez plus à échanger votre temps contre de l'argent, vous pouvez désormais dépenser autant que vous voulez, et c'est ça, la richesse. Leçon 2: votre revenu ne doit plus dépendre de votre temps. L autoroute du millionnaire resumé et article sur cairn. D'accord, mais comment arrêter d'échanger votre temps contre de l'argent? Pour faire en sorte que votre revenu ne soit plus dépendant de votre temps, vous devez le dissocier des heures que vous consacrez au travail.

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Le temps est limité et doit être utilisé à son plus haut potentiel. Le temps n'est ni abondant ni illimité. 5 Déléguer ta réussite ne marchera pas. Personne ne va te conduire vers le succès. Tu dois être maître de ton plan financier. Beaucoup cherchent le résultat final mais ne sont pas prêts à s'engager dans le processus. Le succès est une combinaison des tes croyances, tes choix, tes actions et tes habitudes. 6 Les gens riches utilisent la bourse (les intérêts composés) pour rester riches pas pour le devenir. 7 Sois en perpétuel désir d'apprendre. Tout le savoir est là, à porté de main, sans avoir à débourser des milliers d'euros pour une formation. Commence par t'éduquer sur le plan financier. 8 Aucune dette ne vaut le coup. Débarrasse t'en au plus vite. 9 Mets toi dans la peau de quelqu'un qui produit avant d'être quelqu'un qui consomme. MILLIONNAIRE : L'autoroute du millionnaire de Mj Demarco - résumé du livre - YouTube. Tu échoueras si t'as seule motivation est l'argent. Ce que tu vas proposer doit répondre à un besoin. Tu dois te différencier de ce qui est déjà offert.

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Les avantages de cette équation: Les variables ne sont plus liées à votre temps de travail. Votre temps n'est plus échangé contre de l'argent. Les variables de cette équation sont contrôlables et illimitées. En bref, vous ne dépendez plus de personne et il n'y a aucun plafond à la richesse que vous pouvez créer. « Sky is the limit » comme disent les américains. Les points importants qu'il souligne 1) Le succès n'est pas un événement mais un processus. La richesse et le succès en affaires ne sont pas dus à la chance, ni à un événement. C'est le processus suivi par cette personne qui a créé son succès. L autoroute du millionnaire resume writing. C'est comme une recette de cuisine: si vous oubliez un ingrédient votre plat peut être complètement raté. Si vous échouez en business, votre idée n'est pas forcément mauvaise. Il vous manque peut être tout simplement un ingrédient pour atteindre le succès. 2) Deviens producteur (et plus uniquement un consommateur). Le succès ne peut être atteint que si vous créez de la valeurs pour les autres.

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L'échange de biens est une transaction immobilière qui met en relation deux propriétaires souhaitant vendre leur bien afin d'en acquérir un autre. Si cette forme de troc particulière reste méconnue, donc rare, elle n'en comporte pas moins quelques avantages par rapport à une vente ou un achat classique. Immobilier: comment se passe l'échange de biens? / - in4mal Frais de notaire réduits L'intérêt principal de l'échange de biens immobiliers entre particulier réside dans la réduction des coûts et une simplification des démarches. En effet, un seul acte notarié est nécessaire à cette transaction. Les co-contractants évitent ainsi la rédaction d'un contrat de vente spécifique à chaque bien et voient par conséquent les frais de notaire (droits de mutation et émoluments) réduis de moitié puisqu'ils seront partagés par les deux parties. Sauf dans le cas où il y a une différence de valeur entre les deux biens. L'autre intérêt de l'échange consiste à supprimer les frais annexes qui sont généralement inhérents à une transaction classique puisque, si l'achat s'effectue avant la vente, la souscription d'un prêt relais est parfois indispensable, impliquant des frais bancaires sans forcément connaître à l'avance la durée de ce prêt et qu'en cas de vente avant l'achat, des frais de location et des frais de déménagement supplémentaires peuvent être à prévoir avant de trouver le futur bien à acquérir.

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Frais d'obtention d'une copie de la déclaration de copropriété, d'un jugement de divorce, etc. que le vendeur doit fournir mais n'a pas en sa possession. Frais d'obtention des relevés de taxes municipales et scolaires. Ces frais ne constituent pas des honoraires et sont en grande partie versés à des tiers, principalement au registre foncier (frais d'inscription des actes de correction et de mainlevée). Le total des frais peut varier d'un dossier à l'autre, et il est très difficile de les évaluer à l'avance. Par exemple, si aucun correctif n'est requis, s'il n'y a aucuns frais de messagerie ou d'appels interurbains, s'il n'y a aucune charge, hypothèque du vendeur ou autre à radier, aucun arriéré de taxes, etc., le vendeur n'assumera que le paiement des frais d'obtention des relevés de taxes. Par contre, si des correctifs doivent être mis en place pour corriger des irrégularités, si des actes de radiation doivent être préparés, si des créanciers du vendeur doivent être remboursés, etc., le vendeur devra en assumer les frais.

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Les taxes et impôts pour une vente immobilière d'un terrain bâti Lors d'une vente immobilière d'un terrain bâti, il y a trois types de taxes et d'impôts à payer, l' impôt sur le revenu relatif aux profits fonciers, la taxe d'habitation et enfin la taxe des services communaux. L'IRPI ( l' impôt sur le revenu relatif aux profits fonciers) l' impôt sur le revenu relatif aux profits fonciers taxent les profits qui ont été réalisés suite à une vente immobilière. Par contre comme son nom l'indique, cet impôt ne taxera que les profits réalisés, vous pourrez donc déduire de vos revenus l'ensemble des dépenses d'investissement que vous aurez réalisé avant la vente immobilier. Calcul du profit foncier Pour calculer le profit foncier, on prend en compte le prix de vente auquel on déduit les frais de cessions. Ensuite, il faudra calculer le prix d'acquisition en additionnant, le prix de l'achat immobilier, les frais payés au moment de son acquisition, le montant des dépenses d'investissements réalisés et le coût des intérêts sur les prêts qui ont permis l'acquisition du bien.

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Vous pouvez vous désabonner directement sur chaque envoi, via le lien situé en bas de page du courriel. Une question, un commentaire? Frais de notaire: à lire également 🏦 Crédit immobilier Prêt à Taux Zéro 2021 (PTZ): barèmes, conditions, plafonds, simulateur Le prêt à taux zéro (PTZ) permet d'acheter sa future résidence principale. Pour y avoir droit, il ne faut pas avoir été propriétaire de son domicile durant les 2 années précédant le prêt (sauf cas (... ) 🏦 Crédit immobilier Éco PTZ 2019 - éco-prêt à taux zéro A partir du 1er juillet 2019, les conditions de l'éco PTZ sont modifiées. L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt à taux d'intérêt nul permettant de financer des travaux d'économie d'énergie de son (... ) 🏦 Crédit immobilier Prêt à Taux Zéro 2019 (PTZ): barèmes, conditions, taux Les conditions du Prêt à Taux Zéro en 2019 n'ont pas changé par rapport à 2018. C'est la bonne nouvelle. Le prêt à taux zéro (PTZ) permet d'acheter sa future résidence principale. Pour y avoir droit, il ne (... ) 🏦 Crédit immobilier PTZ 2018 Plus de peur que de mal.

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Le montant de cette taxe représente de 10, 5% de la valeur locative pour les biens situés en ville et de 6, 5% de la valeur locative pour les biens situés en périphérie des communes urbaines. Les taxes et impôts à payer sur la vente de terrains nus Au moment d'une vente immobilier d'un terrain à bâtir, la taxe sur les terrains non bâtis et les impôts sur les profits fonciers. La taxe à payer sur les terrains non bâtis en cas de vente immobilier La taxe sur les terrains non bâtis est une taxe locale, qui s'applique sur la vente immobilier de terrains non bâtis qui sont situés en zone urbaine. Dans le cas de revenus locatifs, calcul de l'impôt sur les revenus fonciers L'impôt sur les revenus fonciers est appliqué sur le revenu foncier net imposable, qui se calcule en appliquant un abattement de 40% sur le montant brut des loyers perçus auquel on px déduire les taxes foncières et les charges de copropriété le cas échéant. L'impôt est ensuite calculé par tranche en fonction du revenu foncier net imposable.

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- Revenu foncier net imposable inferieur à 30 000 DH = taux d'imposition de 0%. - Revenu foncier net imposable compris entre 30 001 et 50 000 DH = taux d'imposition de 10%. - Revenu foncier net imposable compris entre 50 001 et 60 000 DH = taux d'imposition de 20%. - Revenu foncier net imposable compris entre 60 001 et 80 000 DH = taux d'imposition de 30%. - Revenu foncier net imposable compris entre 80 001 et 180 000 DH = taux d'imposition de 34%. Revenu foncier net imposable supérieur à 180 001 = taux d'imposition de 38%.

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