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Information des acquéreurs et des locataires Mise à jour le 21/06/2021 Retrouvez les informations relatives à l'information des acquéreurs et des locataires pour les 32 communes du département concernées sur le site de la DRIEE. Selon les dispositions des articles L 125-5 et R 125-23 à 27 du Code de l'environnement, depuis le 1er juin 2006, le vendeur ou le bailleur d'un bien immobilier doit lors de toute transaction (vente ou location) informer l'acquéreur ou le locataire des risques naturels ou technologiques qui existent sur le territoire de la commune où se situe le bien ainsi que de tout sinistre ayant affecté ce bien. Cette obligation d'information prend la forme d'un état des risques annexé au contrat de location écrit, ou à toute promesse unilatérale de vente ou d'achat et à tout contrat réalisant l'achat ou la vente. Pour permettre au vendeur et au bailleur (qui peut être toute personne physique ou morale de droit public ou privé, y compris l'État, les établissements publics ou les collectivités territoriales) d'établir l'état des risques, a été définie par arrêté préfectoral n°2017-94 du 26 avril 2017: La liste des 32 communes du département où s'applique cette information préventive.

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Lotissement de Park Zalé Récépissé de déclaration et courrier d'accord > 20220511-rd058 - format: PDF - 0, 17 Mb > 220220511-cr-Accord - format: PDF - 0, 07 Mb

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Liste des évènements passés à Villetaneuse Nature du risque Début de l'évènement Fin de l'évènement Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25-12-1999 29-12-1999 Inondations et coulées de boue 30-05-1999 Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01-01-1997 31-12-1997 31-05-1992 01-06-1992 28-05-1992 24-06-1983 26-06-1983 11-04-1983 23-04-1983 source prim Informations sur la ville de Villetaneuse

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Depuis le 1er juin 2006, les vendeurs et bailleurs de biens immobiliers à Montreuil ont l'obligation d'informer l'acquéreur ou le locataire des risques auxquels est soumis le bien concerné. téléchargez le formulaire pré-rempli pour les risques concernant la ville de Montreuil La réglementation L'article L125-5 du Code de l'Environnement impose l'information des acquéreurs et des locataires sur les risques majeurs dans les communes situées en zone de sismicité et/ou comportant un Plan de Prévention des Risques prescrit ou approuvé (un PPR est prescrit à Montreuil). Dans le cas où le bien immobilier a fait l'objet d'indemnisations suite à une catastrophe naturelle, les déclarations des sinistres indemnisés doivent être jointes au contrat (et la case « oui » doit être cochée dans le formulaire d'Etat des risques naturels, miniers et technologiques pré-rempli ci-dessous). Cette obligation concerne la ville de Montreuil, par arrêté préfectoral. Les risques à Montreuil La ville de Montreuil est soumise aux aléas liés aux mouvements de terrains.

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Liste des évènements passés à Montfermeil Nature du risque Début de l'évènement Fin de l'évènement Inondations et coulées de boue 06-07-2006 Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01-07-2003 30-09-2003 27-06-2001 Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25-12-1999 29-12-1999 02-07-1995 01-01-1991 31-12-1996 26-06-1990 27-06-1990 Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01-06-1989 31-12-1990 24-06-1983 26-06-1983 11-04-1983 23-04-1983 source prim Informations sur la ville de Montfermeil

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L'information Acquéreur/locataire (IAL) sur les SIS est notamment prévue par les articles L. 125-5, L. 125-7 et R125-24 I. 3° modifié du code de l'environnement.

Pour chaque commune, un arrêté définit les risques à prendre en compte. Le formulaire d'état des risques et pollutions (ERP) - à télécharger ICI Les articles R. 125-24 et R. 125-25 du code de l'environnement prévoient que le dossier communal d'information et les documents de référence qui y sont rattachés - dont les arrêtés de catastrophes naturelles - doivent être librement consultables en Préfecture, dans les Sous-préfectures, ainsi que dans les Mairies. C'est pourquoi, afin que les professionnels et les particuliers puissent s'y référer, les maires des communes concernées prendront toute disposition facilitant la consultation de ces documents. De son côté, comme l'exige l'article R. 125-25 précité, la Préfecture transmet à la chambre départementale des notaires une copie de l'ensemble de ces documents. Pour plus d'informations: cliquez ici. De plus, des secteurs d'informations sur les sols (SIS) ont été institués dans le département des Hauts-de-Seine sur 28 de ces 32 communes (Antony, Saint-Cloud, Sceaux, Vanves ne sont pas concernées) par les arrêtés préfectoraux des 6 février 2018 et 26 mars 2019.

August 1, 2024, 1:31 am
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