Prix Etude De Sol G1 2017
Lire aussi Est-ce que l etude de sol est obligatoire pour vendre un terrain? Étude de sol obligatoire depuis le 1er octobre 2020 Cette nouvelle obligation a été créée par la loi Elan du 23 novembre 2018; il a été ratifié le 1er octobre 2020. Lire aussi: Etude de sol bretagne. Quelles sont les conditions pour vendre un terrain? Quelle que soit la méthode de commercialisation choisie, il est nécessaire de constituer des dossiers de vente, d'établir des titres de propriété, des rapports de bornage et des diagnostics techniques obligatoires (risque et conditions de pollution (ERP), termites, assainissement si le terrain vendu est viabilisé).. Pourquoi l'étude de sol est-elle obligatoire? Depuis le 1er octobre 2020, en cas de vente d'un terrain à bâtir non bâti, une étude géotechnique initiale (étude de sol) doit être fournie par le vendeur. Cette étude de sol est également obligatoire pour conclure tout contrat lié à la construction de la terre. Articles populaires Qui réalisé une étude de sol?
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– Elle garantit la pérennité de la construction. Souvent exigée des assureurs, des architectes ou de la mairie, cette étude peut être source d'économie, car elle évite de surdimensionner les fondations. Surtout, elle est essentielle pour garantir la viabilité et la durabilité de la construction en fonction du type de terrain: sol argileux, sablonneux, route à proximité, etc. Intitulée officiellement « mission G2 AVP », l'étude de sol doit être menée par un ingénieur local selon la norme NFP 94-500 du 30 novembre 2013. Elle devient obligatoire quand le maître d'ouvrage (le particulier) souscrit une assurance dommage-ouvrage. Un prix très compétitif Spécialisée dans l'étude des sols depuis 1958, la société Fondasol compte 25 agences dans toute la France. « Nous travaillons déjà pour de gros acteurs de la construction, explique Stéphane Huguet, directeur commercial. Notre idée est d'offrir au particulier notre expertise et notre expérience dans le service le plus optimisé possible en terme de coût.
Cependant ces coûts sont variables en fonction de: La pente du terrain: si elle est comprise entre 10% et 20% l'étude de base sera facturée ~360€TTC de plus; Si l'emprise au sol de la maison est supérieure à 150m², on ajoute ~240€TTC; Si une route est à côté du terrain ou si la construction va être en mitoyenneté, ajouter ~420€TTC; Si votre projet comporte une piscine, ~360€TTC vous seront ajoutés; Enfin si un projet de sous-sol est prévu, l'étude de base sera facturée ~240€TTC de plus. Trouver une entreprise pour réaliser une étude de sol Le bureau d'études géotechnique Le bureau d'étude géotechnique est chargé de réaliser l'étude de sol. Celui-ci accompagne le maître d'ouvrage, l'architecte, le donneur d'ordre ou le particulier dans la réalisation de son projet. Sa mission est d'assurer la construction dans un environnement sain, prévenir les risques et préserver le milieu naturel. Faire appel à un bureau d'études: pour quel projet? Le bureau d'études propose une solution adaptée aux problèmes géotechniques rencontrés, que ce soit pour des travaux de terrassement, de soutènement, de stabilité des terrains, d'amélioration des sols, de fondation, de dallage ou de gestion des eaux souterraines.