Coefficient Saisonnier Excel
Peut-on utiliser, pour réaliser la prévision, la technique du lissage exponentiel? Solution de l'exercice: 1) Les formules: MM centrée période 3 = ¼ (½ ventes période 1+ ventes période 2 à 4 + ½ ventes période 5). MM centrée période 4 = ¼ (½ ventes période 2 + ventes période 3 à 5 + ½ ventes période 6). Et ainsi de suite.. Période(Trimestre) Ventes Moyennes mobiles 1 655 --- 2 664 ---- 3 1000 774, 75 4 735 835, 50 5 745 916, 88 6 1060 968, 75 7 1255 1006, 25 8 895 1040, 63 9 885 1096, 25 10 1195 1158, 75 11 1565 1202, 50 12 1085 1281, 25 13 1045 1393, 13 14 1665 1495, 00 15 1990 ---- 16 1475 ---- Commentaire: La série des moyennes mobiles montre l'accélération de la croissance des ventes durant les dernières périodes. 2) Les coefficients saisonniers sont calculés par le rapport des ventes aux moyennes mobiles. Les coefficients moyens calculés sont ajustés afin que leur somme des coefficients soit égale à 4. Coefficient saisonnier excel definition. Calcul des coefficients de chaque trimestre: Formule de coefficients (a) = Ventes/ Moyennes mobiles.
Coefficient Saisonnier Excel 2003
• Frais d'agence (si l'achat n'est pas de particulier à particulier). • Frais de notaire (droits d'enregistrement). • Frais de garantie bancaire (hypothèque, caution, etc…). • Frais bancaires (frais de dossier, frais de courtage, etc…). • Coût des travaux (si le bien est à rénover). Comparons avec le mode de calcul de la Méthode Larcher: (9 mois x 500 €) / 82 000 € x 100 = 5, 49% Mine de rien, presque 2 points de différence! Loyer mensuel 500 €, prix de revient 82 000 €. (12 mois x 500 €) / 82 000 € x 100 = 7, 32% C'est déjà mieux, mais… Les charges et les impôts, qui les paye? Convenez que ce résultat reste encore approximatif! 3) Calcul de la rentabilité nette: Montant du loyer annuel moins les charges d'exploitation, divisé par le prix de revient. Quelles sont ces charges? Obligatoires: • Taxes foncières (la valeur d'environ 1 mois de loyer). • Assurance des murs (propriétaire non occupant). Coefficient saisonnier excel 2003. • Frais de syndic (en cas de copropriété). • Parties communes (électricité, ménage, etc…).
Il faut également mentionner dans cette partie les taux concernés et de la nature ainsi que le volume des forfaits, la nature de base de calcul de la rémunération dans le cas où cette dernière ne se fait pas en fonction de la durée de travail. LA PREVISION DES VENTES ET LES VARIATIONS SAISONNIERES. Un rappel de la rémunération brute de l'employé, le montant des cotisations en rapport avec la santé, les accidents de travail, la maladie professionnelle, la retraite, ainsi que le chômage doivent également être indiqués. Concernant les contributions sociales, le montant global relatif aux exemptions et exonérations doit être mis en relief, sans oublier d'y annexer la nature et le montant des sommes ajoutées au salaire à l'exemple des primes, avantages de tout genre, ou frais professionnels. Pour cette partie, le montant exact et la nature des autres versements effectués ou retenus comme la prise en charge des frais relatifs au transport, et la date ainsi que le montant des indemnités en rapport avec les congés payés doivent être relayés. Ensuite, il faut insérer le montant net qu'il faut payer avant l'impôt sur le revenu ainsi que le montant exact de l'impôt qui a été prélevé à la source en précisant le type de taux et son niveau, la rémunération nette, la date à laquelle le paiement a été versé, et le montant total que l'employeur a versé à son employé rémunération contribution et cotisation comprises.