3 Rue De L'yser, 93800 Épinay-Sur-Seine
L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 1 rue de l yser est situé dans un quartier commerçant de la ville de Épinay-sur-Seine. Cette commune fait partie du département de Seine Saint Denis et de la région Ile de France. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Épinay-sur-Seine varie entre 55 €/m²/an et 385 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 186 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Épinay-sur-Seine. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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Rue De L Yser Epinay Sur Seine
Tous les prix immobiliers Vente immeuble Rue de l'Yser 93800 Épinay-sur-Seine Consultez tous les prix immobiliers de vente immeuble Rue de l'Yser 93800 Épinay-sur-Seine. Pour évaluer le prix de vente de votre immeuble Rue de l'Yser 93800 Épinay-sur-Seine, nous vous proposons l'historique des transactions réalisées sur le marché immobilier Rue de l'Yser 93800 Épinay-sur-Seine au cours des 5 dernières années. 43 Rue de l'Yser 93800 Épinay-sur-Seine Immeuble 250 000 € Voir tous les lots Vente enregistrée le 27/04/2020 19 Rue de l'Yser 93800 Épinay-sur-Seine Immeuble 710 000 € Voir tous les lots Vente enregistrée le 12/02/2015
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Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Le 12 rue de l'Yser est situé dans le quartier Grand Quartier 05 et bâti sur une parcelle d'une surface au sol de 403 mètres carrés.
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Enfin, l'aéroport le plus proche est Paris-charles-de-gaulle situé à 9, 41 km de Rue De L'yser, 93800 Épinay-sur-Seine. Moyenne d'age: 34 ans Espaces Verts: 5% Taxe foncière: 24% Voir plus de stats...
Caractéristiques 3 étages Surface de la parcelle 2219 m² À proximité Blumenthal à 386m César à 685m Paul Eluard à 724m Delaunay-Belleville à 674m Av. de la République, 93800 Épinay-sur-Seine Av. Fauveau, Bd. Foch, Les Solivats, Route de St-Leu, Rue Alexandre Ribot, Rue de l'Avenir, Rue de l'Europe, Rue des Solivats, Rue Ernestine, Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 3 rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 en Seine-Saint-Denis, le nombre d'acheteurs est supérieur de 12% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé.
P. H Location de logements (6820A) 29 RUE DE L YSER, NOURE 30 RUE DE L YSER, SOCIETE DE REHABILITATION IMMOBILIERE Travaux de peinture et vitrerie (4334Z) 30 B RUE DE L YSER, SARL PRM Peinture (454J) 33 RUE DE L YSER, L. L TRANSFERT Transports de voyageurs par taxis (4932Z) 37 RUE DE L YSER, MONSIEUR AYMENE CHACHOUA 42 RUE DE L YSER, MONSIEUR JACQUES BOUGARD 43 RUE DE L YSER, MONSIEUR FAYCAL BENOUDDA 44 RUE DE L YSER, LE 44 LE REBELLE Restauration de type traditionnel (553A) SCI LES ISSERS WANAS Restauration de type rapide (5610C) SCI DIT 46 RUE DE L YSER, DELFINO Travaux de finition n. c. a. (454M) 48 RUE DE L YSER, SCI S. A. A. MONSIEUR MOURAD TOUBAL 51 RUE DE L YSER, MONSIEUR NORDINE KOBAA 52B RUE DE L YSER, MOSS Conseil en systmes et logiciels informatiques (6202A) 52 B RUE DE L YSER, T. V. S. E. I MADAME PATRICIA HUGON 52 T RUE DE L YSER, SHACAM FIGUIG Activits des siges sociaux (7010Z) 54 B RUE DE L YSER, CMRI 56 RUE DE L YSER, MONSIEUR TOQEER YASAR SCI RAHMOUN 65 RUE DE L YSER, SCI CJM Location d'autres biens immobiliers (702C) Entreprises / 93800 EPINAY SUR SEINE / RUE DE L YSER Les 25 adresses RUE DE L YSER 93800 EPINAY SUR SEINE