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Une vaste pièce reste à finir d'aménager. Le sous-sol total... 125m² Habitable 6 Pièce(s) 4 Chambre(s) Maison à vendre PLENEUF VAL ANDRE Maison 4 pièces Pléneuf-Val-André 503 040 € dont 4. 8% TTC d'honoraires Idéalement située entre le port de Dahouët et la plage du Val André, au calme, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2017. Très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vente maison val andré malraux. Une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand garage/buanderie. A l'étage deux chambres, deux grandes terrasses et une salle de bains avec wc. Beau jardin clos de 500m2. 93m² Habitable 4 Pièce(s) 3 Chambre(s) Maison à vendre PLENEUF VAL ANDRE Maison 5 pièces avec aperçu mer 398 240 € dont 4. 8% TTC d'honoraires Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et plage accessible à pied, charmante maison en pierres. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une buanderie et un WC séparé.

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-EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES- Cette splendide propriété située à Pléneuf Val André se révèle un cocon lové dans son écrin de verdure. Grâce à une restauration particulièrement aboutie qui allie authenticité et confort moderne, elle se distingue par son charme et sa zénitude. Son allée paysagée et articulée par des pas japonais donne le ton. Des bassins zen composés de plantes aquatiques et de poissons rouges se côtoient dans un équilibre biologique féérique. Une vaste terrasse en bois surplombe la vallée qui reprend ses droits dans une ondulation verdoyante d'arbres et de buissons. Achat maison Pléneuf-Val-André (22370) : 4 maisons à vendre | iad. Parfaitement intégré dans son environnement, ce bel ensemble de caractère est composé d'un gîte de 21m², d'une maison de 200m² et de ses dépendances. L'utilisation de matériaux naturels tels que la pierre de taille, le bois, l'ardoise et l'acier apporte une véritable identité au lieu en osmose avec la nature. Son architecture intérieure atypique se caractérise par la générosité des volumes. Dès l'entrée, un vaste espace convivial baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées vous accueille.

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Le bien offre un jardin mais aussi une terra... 88m² 5 891 200 € Nous vous présentons cette magnifique maison de 150 m² à vendre. Vente maison val andre.fr. Localisée à PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, elle ravira tous les amoureux de la région. Devenez propriétaire de cette maison unique pour la somme de 891200€! Le bien propose un jardin mais aussi un... 150m² Acheter une maison à Pléneuf-Val-André (22370) Achat maison Jardin Pléneuf-Val-André (22370) / 3 annonces Achat maison Terrasse Pléneuf-Val-André (22370) Accueil Immobilier Pléneuf-Val-André (22370) Achat immobilier Pléneuf-Val-André Achat maison Pléneuf-Val-André

Une même attention a été portée à la rénovation de qualité pour contribuer au bien-être de chacun. Un atelier, un cellier et un hangar viennent compléter les prestations de ce havre de paix sublimé par une vaste prairie où des chèvres broutent paisiblement. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1190 euros. Commerces, écoles et transports à 2 kilomètres Station balnéaire du Val André à 4 kilomètres Plages, Casino, Golf à 4 kilomètres Gare de Lamballe LGV à 16 kilomètres Laure PENAULT Agent Commercial - Numéro RSAC: 897 819 025 - saint-brieuc. Vente maison contemporaine Lamballe 22400 - 230 000 € - Var Immo. Lire la suite Référence Propriétés le Figaro: 42823039

Une porte d'entrée abimée par les années, qui laisse passer les courants d'air ou qui est voilée suite à une tentative d'effraction doit être changée pour assurer la sécurité et l'isolation d'un logement. Le marché des portes d'entrée a énormément évolué au cours des dernières années avec des matériaux performants et techniques, et l'installation d'une porte d'entrée neuve contribue à moderniser et valoriser son habitation. Avant de vous lancer dans un achat coup de cœur, il est important de se poser les bonnes questions: quel est la raison principale de cet achat? De quel type de porte avez-vous besoin? Quel matériau privilégier? L'achat d'une porte d'entrée diffère également si l'on a une ouverture standard ou si la porte doit être fabriquée sur mesure. On fait le point sur les éléments clés à prendre en compte lorsque l'on change sa porte d'entrée. Remplacer une porte d'entrée en très peu de temps, c'est possible! Pourquoi remplacer sa porte d'entrée? Quelles sont les différentes raisons qui vous poussent à changer votre porte d'entrée?

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Remplacer sa porte d'entrée pour sécuriser son habitation Peu de gens le savent, mais la plupart des effractions ont lieu par la porte d'entrée principale des habitations. Que vous ayez été victime de vandalisme ou non, il est indispensable de sécuriser votre habitation en installant une porte d'entrée performante, avec système de fermeture et serrures correspondant aux normes de sécurité en vigueur à l'heure actuelle et validés par votre assurance habitation, sans quoi votre couverture vol pourrait ne pas fonctionner. Changer de porte pour améliorer l'isolation du logement Des progrès importants ont été fait en matière d'isolation phonique et thermique des logements et la porte d'entrée est un des éléments qu'il faut impérativement changer pour assurer une meilleure isolation du logement. En matière d'isolation thermique, il existe désormais des normes très strictes qui s'appliquent sur les matériaux et les techniques utilisés dans l'élaboration des huisseries et portes pour lutter contre les déperditions thermiques.

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Plus la valeur est faible, meilleure est l'isolation. Ce coefficient s'exprime en W/m2. k (watts par mètre carré Kelvin). Ud se situe généralement entre 1 pour les portes les plus isolantes et peut aller jusqu'à 4 pour les portes les plus anciennes. Dépose de l'huisserie La vieille peinture s'écaille, le bois nu devenu brunâtre s'effrite. Les pièces ont du jeu et ont tendance à se désolidariser, notamment au niveau du bas de porte. Dégonder l'ancienne porte puis desceller les gonds à l'aide d'une meuleuse d'angle, ou dévisser les pentures (charnières) en commençant par celle d'en haut. Si vous disposer d'une sonnette, repérer son fil d'alimentation pour ne pas le sectionner. Tronçonner l'ancien dormant en bois à la scie sabre sur plusieurs endroits. Dégager les sections au pied de biche ou à la barre plate. Une fois le cadre retiré, enlever l'éventuel isolant présent en jonction de la maçonnerie. Pose du dormant Sur le pourtour extérieur du nouveau dormant en PVC, appliquer un joint mousse autocollant en rouleau (type Compriband).

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Ce logement doit constituer votre résidence principale et doit avoir été construit depuis plus de deux ans. Cette aide concerne aussi les portes donnant sur l'extérieur. L'éco-PTZ pour financer vos travaux de remplacement de porte d'entrée L'éco- PTZ représente une aide financière intéressante pour changer sa porte d'entrée. Là encore, le modèle choisi doit répondre aux critères de performance thermique. Veillez aussi à ce que la pose de votre porte soit effectuée par un professionnel RGE. Il vous faudra aussi demander à un bureau d'étude thermique de réaliser une analyse de la performance énergétique de votre habitation. Pour savoir si vous êtes éligible à ce prêt, tournez-vous vers votre banque, et ajoutez le devis des travaux à votre dossier. Vous pouvez même demander un deuxième prêt pour financer vos travaux de rénovation énergétique comportant un bouquet de travaux. Quel que soit le montant des travaux, le cumul des deux prêts ne pourra excéder les 30 000 €. L'éco prêt à taux zéro se rembourse sur une durée maximale de 15 ans.

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Il ne reste qu'à combler les trous de maçonnerie et à appliquer des cordons de mastic à l'extérieur sur les bords des tapées d'isolation. Bon à savoir: avant de visser le dormant entourez-le d'un joint en mousse qui va s'expanser et assurer l'étanchéité.

Il est notamment privilégié lorsque la porte n'est pas assez large pour recevoir un modèle encastré. Des serrures fréquentes dans les anciens appartements. >> Vous aimerez lire: Serrure en applique: qu'est-ce que c'est & pourquoi la choisir? 3. La serrure électrique Cette installation permet de plus avoir de problèmes de clé et offre une très bonne sécurité. Ces serrures s'ouvrent grâce à une impulsion électrique, déclenchée via une carte d'accès ou une télécommande, par exemple. 💡 En cas de panne de courant, certains modèles disposent d'une batterie permettant de garder le système sous tension. 4. La serrure carénée Il s'agit d'une serrure en applique sur laquelle une tringle métallique est ajoutée pour augmenter son niveau de sécurité. Envie de plus de sécurité? Faites renforcer votre porte par un artisan proche de chez vous! >> Je fais appel à un serrurier! En résumé, remplacer la serrure de sa porte d'entrée ne doit pas se prendre à la légère, autant en termes de choix du modèle, que du changement en lui-même!