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L'activité professionnelle et personnelle étant souvent confondue, il faudra fournir les 2 derniers bilans minimum pour prétendre à un financement de crédit immobilier. Les banques étudient la situation dans son ensemble et vont notamment prendre en compte l'apport, l'existence d'un co-emprunteur ou encore le profil emprunteur. Faciliter l'obtention du prêt immobilier Les garanties ne sont pas aussi évidentes pour un artisan que pour un statut de gérant classique ou de salarié, la saisonnalité des revenus y joue souvent pour beaucoup. Simplement, il y a des éléments qui peuvent jouer en la faveur de l'emprunteur, comme notamment l'apport personnel. Credit immobilier pour artisan 2018. Les banques apprécient lorsque les artisans disposent en moyenne de 20% d'apport personnel, c'est une somme qui va permettre de prendre en charge les frais de mise en place du financement (dossier, courtage, garantie, notaire…) mais aussi une partie du coût du crédit immobilier. A noter qu'il n'est pas indispensable d'avoir un apport, c'est simplement un point positif dans le dossier.

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Cela est d'autant plus vrai dans le contexte actuel. Des secteurs comme le développement web ou la plomberie ne pâtissent pas de la crise du Covid et présentent, de manière générale, un niveau important d'activité et une rémunération intéressante: cela peut jouer en votre faveur. A l'inverse, la restauration et le secteur culturel sont mis à mal par les mesures de restriction sanitaire. Sans surprise, votre dossier sera plus compliqué à défendre à l'heure actuelle. Credit immobilier pour artisan la. A l'aune de ces éléments, il est préférable d'avoir recours à un professionnel du crédit immobilier qui sera en mesure de valoriser les points forts de votre dossier. Il vous mettra par ailleurs en relation avec des établissements habitués à travailler avec des indépendants ayant un profil similaire au vôtre, afin de maximiser vos chances. Présentez au moins vos 3 derniers bilans En tant que travailleur indépendant, votre banque va avoir à cœur d'étudier la stabilité de votre situation sur le long terme: pour ce faire, elle utilisera vos revenus passés comme base pour ses estimations.

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