Spheratest | Évaluation Environnementale De Site
Pour en savoir plus consulter la brochure Évaluation environnementale de site. VALEUR AJOUTÉE D'UNE ÉVALUATION ENVIRONNEMENTALE DE SITE POUR UN CRÉANCIER OU UN ACHETEUR La présence de contamination sur une propriété, en plus d'avoir un impact potentiel sur l'environnement, peut entraîner une diminution importante de sa valeur marchande et représenter un passif important. Évaluation environnementale de site du. L'évaluation environnementale de site vise précisément à déterminer s'il y a possibilité de présence de contaminants sur une propriété. L'acheteur potentiel d'une propriété peut avoir intérêt à obtenir une telle étude afin de s'assurer que la propriété qu'il veut acheter n'est pas contaminée ou que si elle l'est, les frais de décontamination ne seront pas exorbitants. Dans le cadre d'un contrat de financement, l'évaluation environnementale permettra au prêteur hypothécaire d'obtenir une information plus juste sur la valeur réelle de la propriété qu'il prend en garantie. FORMATION ET EXPÉRIENCE PERTINENTES CONFORMÉMENT AUX PRATIQUES Une évaluation environnementale de site doit être dirigée par un professionnel ayant les compétences et l'expérience pertinente pour réaliser son mandat.
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Evaluation Environnementale De Site Phase 1
Ne pas procéder à une EES avant l'achat d'une propriété peut avoir des conséquences coûteuses et vous entraîner dans de longues démarches. M. LaBossière cite en exemple un entrepreneur qui avait acheté comptant une propriété sans procéder d'abord à la diligence raisonnable. «Lorsqu'il a eu besoin de financement pour des rénovations, on lui a demandé une évaluation environnementale et c'est alors qu'il a découvert que sa propriété était contaminée et devait être nettoyée. L'entrepreneur a jugé qu'il était trop compliqué de poursuivre le vendeur et a payé de sa poche les coûts d'assainissement, soit plus de 100 000 $. Évaluation environnementale de site et. S'il avait su que la propriété était contaminée, il ne l'aurait pas achetée. » Phases de l'évaluation Phase 1 La phase 1 consiste en une inspection visuelle et une recherche de l'histoire du site. Un consultant en environnement cherche des signes visuels de contamination réelle ou potentielle, comme la présence de réservoirs souterrains. Il recueille également des documents et des photos aériennes afin de déterminer quelles activités ont été exercées sur le site et sur les propriétés avoisinantes d'où la contamination aurait pu provenir.
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(Janvier 2015) Quel cadre de vie respectueux de l'environnement voulons nous? Comment élaborer une EIPPE? Comment élaborer une EIPPE? Évaluation Environnementale de Site (EES – Phase II) | Enviro-Option. Haut de page Utilisation de ce site Aide à la navigation et à la recherche Les infos du site en flux RSS Comment s'abonner? Recueil de l'avis des utilisateurs Saisir les services de l'Etat Articles permanents page accueil internet Diagnostic du PER PACA Le Réseau Régional EAL en action face au changement climatique Observatoire Régional Energie Climat Air ORECA Arrivée de l'Ozone: que faire en cas d'épisode de pollution?
« C'est pour travailler sur des projets comme celui-ci, dans des endroits incroyables et avec des défis vraiment uniques, que je travaille chez Englobe. » Brandon MacKay, Chef de projet, Environnement