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Beaucoup de professionnels de l'immobilier se demandent si la meilleure méthode pour signer un mandat est de conclure l'affaire au premier rendez-vous (R1) ou au deuxième rendez-vous (R2). Si les avis sont divers et variés selon les profils, l'étape principale commune à tous, est celle de convaincre le prospect vendeur ou bailleur de fixer ce fameux premier rendez-vous! Mais entre la pige immobilière traditionnelle, la prospection terrain, les plateformes spécialisées dans la prise de rendez-vous ou encore la prospection par sms, savez-vous quelle est la méthode la plus efficace? Le choix de sa prospection immobilière Vous avez très certainement déjà vos habitudes de prospection pour rentrer vos mandats. Mais la question est de savoir si celles-ci sont réellement efficaces et si le temps passé et le coût dépensé sont réellement rentabilisés. En effet, quand un particulier met en vente ou en location son bien sur un site web dédié, celui-ci n'est pas (tout de suite) dans l'optique de déléguer.

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À quoi s'attendre pour le premier rendez-vous avec le banquier? Le premier contact avec votre banquier est essentiel. Ce-dernier va ici juger de votre sérieux et de la validité de votre projet immobilier. Dossier complet en main, soyez préparés, convaincants et motivés. Si vous êtes passés par un courtier, celui-ci aura déjà transmis votre demande de prêt à la banque. Vous n'aurez donc plus qu'à vous y présenter armé de vos justificatifs. S'il s'agit de votre banquier habituel, la demande sera traitée plus rapidement puisqu'il connaît déjà votre situation financière. À l'inverse, passer par un concurrent sera plus long puisqu'il devra étudier votre situation. Bien préparer son dossier de demande de prêt immobilier Une demande de prêt immobilier nécessite la constitution d'un dossier complet, comprenant notamment les documents suivants: une pièce d'identité; un justificatif de domicile de moins de 3 mois; le dernier avis d'imposition; les 3 derniers bulletins de salaire; les 3 derniers relevés de compte; les documents justifiants vos charges.

( Sous 48 h) 4. Mise En Place Du Service: Dès réception du paiement, nous configurons la campagne d'appels. ( Délai 10 à 15 jours) 5. Démarrage De La Production:L'équipe commence la production et vous recevez chaque soir le récapitulatif des rendez-vous ou de la production par mail.

Le prêt immobilier c'est le sésame, la clé qui vous ouvre la porte de votre futur logement. Et il faut faire en sorte qu'il vous coûte le moins possible. Certains principes doivent être respectés durant vos entretiens avec le banquier, en se souvenant bien d'une règle: un banquier déteste les risques. Vous allez devoir le rassurer. Préparez le dossier Vous voulez investir dans un logement. Vous devez préparer un point essentiel: le financement de votre projet. Vous devez savoir quel type de logement vous souhaitez acquérir, et à quel prix. Vous avez peut-être déjà repéré des annonces qui vous intéressent ( retrouvez ici un test des meilleurs sites immo et ici les meilleurs sites dans votre département). Réunissez le maximum d'apport personnel possible. Souvenez-vous que les banques ne financent généralement pas les frais de notaire, par exemple. Et puis un fort taux d'apport personnel vous permettra d'obtenir un taux d'intérêt plus favorable. Passez en revue toutes les aides que vous pouvez solliciter, le prêt à taux zéro (PTZ), des aides locales, etc.

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