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Si un dommage survient du fait d'un défaut d'entretien du locataire ou en raison d'une mauvaise utilisation des équipements, le propriétaire n'est pas légalement tenu de prendre la réparation ou le renouvellement à sa charge. Il peut retenir sur le dépôt de garantie les sommes correspondant aux réparations locatives qui n'ont pas été effectuées par le locataire, justificatifs à l'appui. A contrario, si le propriétaire ou le bailleur ne fournit pas un habitat en bon état, le locataire a le droit à un recours écrit, lui indiquant les signes de non-conformité du logement aux critères de décence. Au-delà des aspects purement réglementaires, bien entretenir un logement au quotidien permet d'éviter qu'il ne se détériore et contribue à maintenir le confort de vie et la sécurité des occupants. Quels sont les différents travaux de rénovation à la charge du locataire? Ravalement cage d escalier exterieur. Il est important de bien identifier dès le départ les devoirs du propriétaire-bailleur et du locataire dans l'entretien du logement.

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