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La cause La principale cause de ces problèmes est le vieillissement (prématuré ou non) du béton. Cela peut être dû au fait qu'il s'agit d'un béton de mauvaise qualité, âgé ou mal protégé. La solution durable Dans un tel cas, la réparation des fissures de fondation, de l'effritement du béton ou de l'infiltration d'eau implique le remplacement de fondation de maison et nécessite plusieurs étapes. Travaux à exécuter Travaux de fondation à exécuter Soutien du bâtiment existant avec de solides supports industriels Soutènement de la brique Excavation et démolition de la fondation existante Mise en place de la semelle Installation de coffrage et coulée du béton Imperméabilisation et mise en place du nouveau remblai Ces travaux de réparation de fondation de maison sont majeurs et ne peuvent être confiés qu'à une entreprise d'experts en fondation. Besoin d'aide? Specialiste fondation maison sur. VOICI QUELQUES EXEMPLES DES DIFFÉRENTS TYPES DE TRAVAUX RÉALISÉS RELATIVEMENT AU SERVICE DE RÉPARATION ET REMPLACEMENT DE FONDATION EXISTANTE: Nos clients satisfaits Toute l'équipe de Bisson Expert a à cœur la pleine satisfaction de nos clients.
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Ici encore, les fondations d'une même maison ne sont pas toujours dans un même état de désagrégation. Le mur Sud peut présenter un faible effritement et aucune trace d'humidité alors que le mur Nord est mouillé et tombe en morceaux. Cette situation met les propriétaires devant le choix d'une réfection complète ou d'une réfection partielle des fondations. Pour prendre une décision éclairée, il est recommandé de creuser quelques tranchées à l'extérieur pour avoir une bonne évaluation de l'état de la fondation. Le béton peut sembler acceptable à l'intérieur mais être en très mauvais état à l'extérieur sous le niveau du sol. Doit-on faire un échantillonnage? Pour avoir une meilleure connaissance de la qualité du béton, il est possible de faire un échantillonnage du béton à différents endroits de la fondation pour les analyser en laboratoire. Specialiste fondation maison pour. Toutefois, l'échantillonnage n'est qu'un complément à l'inspection visuelle qui aide le spécialiste à faire ses recommandations de travaux et son estimation des coûts.
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Réparation de vieilles fondations: refaire ou réparer? Les propriétaires d'immeubles, dont les fondations s'effritent, hésitent souvent entre leur réparation ou leur réfection complète. La présence d'un béton faible ne cause pas toujours de problème. Dans certains cas, on peut se contenter d'hydrofuger les fondations, mais parfois, la réfection complète s'avère un investissement plus sûr. La dégradation intégrale du béton Le béton utilisé avant les années 30 était parfois de très mauvaise qualité. Le mauvais béton ne s'effrite pas seulement en surface, il peut parfois être gratté sur toute sa profondeur à l'aide d'un simple tournevis. Il s'agit presque toujours d'un problème datant de la construction qui s'est lentement aggravé. Mouvements de fondations de maisons individuelles - jdtechnologies. Selon l'ingénieur Normand Grondin de la firme Bisson Expert, avant les années 30, le béton était très faible en ciment et on jetait souvent de grosses pierres non lavées dans le béton pour le rendre plus économique. Le béton manque alors d'adhérence aux pierres et la présence de matière organique l'affaiblit.
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En présence d'un sol déformable, ces fondations peuvent subir des mouvements susceptibles d'engendrer des dommages importants: apparition de fissures ou lézardes sur les murs, sous l'effet des charges. Les aménagements intérieurs, surtout s'ils sont en dur (cloisons en carreaux de plâtre, carrelage) peuvent aussi subir les contrecoups de ces mouvements. Construction : les fondations des maisons individuelles - LAMY Expertise. Les maisons individuelles concernées ont généralement été construites en maçonnerie (briques ou blocs de béton), sans sous-sol complet, sur des fondations en béton armé de faible profondeur (en général entre 0, 50 m et 1 m). Ces fondations ont pour fonction de transmettre les charges du bâtiment (poids des matériaux et charges d'exploitation) dans le sol. Trois (3) conditions doivent être réunies pour déclencher la fissuration, la lézarde. 1 ère – Un sol compressible sous le niveau d'assise des fondations La présence de sols compressibles dans cette limite d'influence des fondations peut amener le sol à se déformer trop fortement sous le poids des structures.
Nous avons inventorié les problèmes fréquemment rencontrés et avons regroupés ci-présents ceux qui nécessitent l' intervention d'un expert en bâtiment: Problème rencontré Symptômes et diagnostic Malfaçon Atteinte à la maçonnerie Humidité Apparition de taches d'humidité au niveau des murs, du plafond et du sol Fissures Fissures au niveau des murs, sol, plafonds, des fondations ou des piliers Atteintes à la nature du terrain Entassement, gonflement, inclinaison, effondrement, etc. Quelle est exactement la tâche d'un expert en bâtiment? L'expert en bâtiment a pour rôle d'identifier les pathologies d'une propriété par un examen partiel ou total de la construction et d' en sortir le coût de la réparation. Voici les situations dans lesquelles un diagnostic par un expert en bâtiment doit être réalisé: La nécessité de rénover votre maison et de connaître l'origine de la pathologie Seul un expert bâtiment peut définir la sévérité d'un problème quelconque qui peut vous sembler parfois bénigne. Specialiste fondation maison au. Et même s'il l'est réellement, toute atteinte de réparation à votre propre initiative est susceptible d'aggraver la situation.