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Spécialiste de l'immobilier locatif sur internet depuis 2005, publie régulièrement des observatoires sur l'offre ou la demande locatives du parc privé. A partir de ces données, propose à partir d'aujourd'hui le Tensiomètre Locatif, un nouvel outil gratuit capable de mesurer en 2 clics la tension locative dans une ville. Qu'est-ce que le Tensiomètre Locatif? Déposé à l'INPI, le Tensiomètre Locatif est un service exclusif capable de déterminer la tension locative du parc privé dans une ville en mesurant d'une part la facilité à trouver une location ou un locataire et, d'autre part, la capacité des locataires comparée aux loyers pratiqués. En effet, le marché peut être plus ou moins tendu: au niveau du rapport entre le nombre de logements à louer et la demande locative ou au niveau du rapport entre les loyers pratiqués et le budget des locataires. L'innovation de l'outil réside dans sa capacité à présenter d'un simple clic une analyse du marché locatif dans une ville afin de déterminer si ce marché est tendu ou détendu.

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Il est possible de mesurer cette tension au niveau du marché locatif global de la ville, ou bien au niveau de chaque type de bien: chambre, studio, appartement, petite ou grande maison. Pour Paris, Marseille et Lyon, le détail pour chaque arrondissement est disponible. Le Tensiomètre Locatif mesure deux aspects de tension du marché. Premièrement, le volume de l'offre par rapport à celui de la demande: c'est cela qui va déterminer la facilité à trouver une location ou un locataire. En second, l'adéquation entre le budget des locataires et les loyers demandés: si les locataires ont en moyenne un budget insuffisant par rapport aux loyers demandés, le marché locatif rencontre également des difficultés. Cet outil sera particulièrement utile aux investisseurs, pour qui le choix d'une ville ayant un marché locatif favorable est évidemment primordial. Les données sont issues des demandes de location et des offres déposées sur

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Le bailleur peut ainsi effectuer une analyse plus poussée et utiliser ces données pour affiner son offre de location. Enfin, le tensiomètre locatif est utile pour connaître la tendance du marché immobilier dans une ville. On peut vite déterminer si cette ville a une pénurie de logements ou qu'au contraire l'offre est abondante. Afin d'améliorer votre rendement, vous pouvez acquérir un logement dans une ville ou la tension locative est forte, ce qui vous permettra de limiter le risque de vacance locative. Si l'on prend l'exemple de Paris, les prix des logements au mètre carré sont très élevés, mais la tension locative est forte. Cela permet de trouver un locataire en quelques heures seulement. Cet outil peut donc se révéler très utile dans une vision de retour sur investissement ou de la prévision de vente d'un logement après l'avoir loué plusieurs années, par exemple. Quelles sont les limites de cet outil digital? En tant que propriétaire (ou futur propriétaire) d'un logement destiné à la location, si vous vous basez uniquement sur le tensiomètre locatif pour prendre votre décision d'achat immobilier, alors vous risquez de commettre des erreurs.

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Guide complet sur les tensiomètres Un tensiomètre est un appareil de mesure simple d'utilisation qui vous permet de prendre votre tension. L' appareil à tension automatique doit toujours être positionné sur un bras nu ou sur un poignet nu. Comparatif tensiomètre bras Meilleurs tensiomètres bras Le moins cher Le meilleur rapport qualité prix Le plus performant Nom Détection des battements irréguliers Oui Détection des mouvements Non Indicateur de pose Indication d'hypertension Type de brassard Souple Préformé Circonférence en cm 22 à 30 cm 22 à 42 cm Tensiomètre bras Voir le produit Avis tensiomètre bras le moins cher Le tensiomètre bras électronique TEC est simple, pratique, économique et fiable. Il est entièrement automatique et ne possède que 2 touches pour faciliter son utilisation; la première pour l'allumer et prendre votre mesure et une seconde pour lire les mémoires. Il est doté un grand écran pour rendre l'affichage plus lisible. Il détecte les arythmies et il permet plus de 200 prises de mesures par jeu de piles.

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A noter la perte de vitesse de Toulouse, que l'on devinait dans le tableau précédent, et que l'on peut imputer à la crise sanitaire qui a affecté la filière aéronautique. Bien que Paris voit sa part baisser, elle conserve la première place, aidée par les étudiants qui ont repris leurs études en présentiel dans la capitale. Cependant, si l'on s'intéresse uniquement à la tension locative, c'est-à-dire la difficulté à trouver un logement à louer dans une ville, ce classement change quelque peu comme l'illustre le graphique ci-dessous. On remarque la disparition de Paris de ce top 10 pour la première fois depuis que nous établissons ce classement (début 2019). Son chiffre de tension locative s'établit à 1, 71. Elle est remplacée par Caen qui fait son apparition en 8 ème place, justement celle de Paris lors de notre précédente étude. Résultat de sa forte attractivité notamment vis-à-vis des étudiants, Angers poursuit sa fulgurante ascension et prend la tête du classement à la place de Lyon.

La cuisinière Armonnie Godin vous permet de chauffer, bouillir, cuire, saisir, dorer ou mijoter l'ensemble de vos plats. Utilisez le four traditionnel ou cuisinez directement depuis les plaques de cuisson supérieures. L'emplacement situé au-dessus du foyer de combustion est plus chaud. Il convient davantage aux modes de cuisson rapide et grill. L'emplacement situé au-dessus du four chauffe de manière plus lente. Il est idéal pour les plats mijotés ou pour maintenir au chaud vos préparations. Excellente diffusion de la chaleur La cuisinière à bois présente l'avantage d'être utilisée pour la cuisson, mais aussi pour chauffer votre intérieur. Avec ses 6, 5 kW de puissance, la cuisinière Armonnie diffuse une chaleur douce et uniforme dans votre pièce, jusqu'à 240 m3. Confort d'utilisation optimal L'utilisation de la cuisinière à bois Godin Armonnie est simplifiée avec un double chargement des bûches (jusqu'à 50 cm) par l'avant ou par le dessus. Vous profitez ainsi d'une belle vision du feu, tout en ayant la possibilité de prolonger le spectacle avec un chargement facilité.

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L'entreprise Godin a été créé en 1846 par Jean-Baptiste André Godin. Elle est spécialisée dans les poêles à bois et poêles à granulés et cuisinières a bois et a même l'idée de substituer un poêle à bois en fonte émaillée au traditionnel poêle à bois en tôle. Godin est leader sur le marché français avec ça fabrication de CUISINIERES, POELES BOIS Les poêles en fonte GODIN sont garantis 6 ans Plus de détails Cet article à partir de 2 022, 08 € TTC (TVA 5, 5%) avec l'achat du pack de pose

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Détails du produit Caractéristiques productRef ME10438886 manufacturerSKU 3700903345778 Questions & réponses Les experts vous éclairent sur ce produit Aucune question n'a (encore) été posée. A vous de vous lancer! Rénovation Energetique: tout pour bien se lancer Ça vous intéresse? Présentation de la marque Visiter la boutique GODIN C'est à la fin du 19ème siècle que Jean Baptiste André Godin a l'idée de substituer un poêle en fonte émaillée au traditionnel poêle en tôle. « L'histoire enregistrera nos succès ». Le génial inventeur avait raison puisque Godin est devenu un nom générique synonyme de chauffage et de qualité. L'entreprise Godin a une maîtrise absolue de la fonte. Tous les produits doivent leur qualité à cette maîtrise et vous apporte la garantie d'une fabrication solide et soignée. Tous les produits sont étudiés dans nos établissements de Guise (02) et profitent des techniques les plus performantes.

August 1, 2024, 1:13 pm
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